La misura commerciale di un immobile non è una sola ed univoca, esistono dei parametri fissi e dei parametri variabili applicabili in funzione dell'immobile. Questo tipo di misurazione serve solo per valutare rapidamente quello che può essere un valore per metro quadrato dell'immobile nella specifica zona. Infatti tutte le vendite vengono fatte a "corpo" e non a "metro quadro". E' quindi una misurazione da tener in considerazione relativamente ed è sempre bene chiedere dettagliatamente il metodo di calcolo (in molti casi sono anche considerati mq. delle parti comuni e del giardino condominiale).

La misura commerciale comprende tutti i muri interni ed il 50% dei muri di confine (con l'esterno, parte comune o altra unità immobiliare).

Di seguito la tabella dei valori medi: