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PERIZIE
E STIME IMMOBILIARI |
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Sito
dedicato alle valutazioni, stime e perizie
immobiliari. Qui potrai calcolare quanto vale la tua
casa in maniera sommaria oppure avere una stima vera
e propria fatta da un nostro perito, con validità
legale. |
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SERVIZIO
PERIZIE IMMOBILIARI
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PER
AVERE UNA PERIZIA
IMMOBILIARE VALIDA AI
FINI LEGALI POTETE
CONTATTARE I NOSTRI
PERITI IMMOBILIARI.
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Servizio
di stime e
perizie
immobiliari
che potrete
usare per fini
legali, divorzi,
eredità o
qualunque altro
motivo che renda
necessario
sapere l'esatto
valore del
vostro
patrimonio
immobiliare
redatto da un
perito iscritto
all'albo.
A
partire da €
100. Cosa
aspetti? |
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QUANTO
VALE LA TUA CASA? |
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Calcola subito online
e gratis quanto vale la tua casa, segui le istruzioni, compila il form
qui di seguito ed in maniera molto semplice saprai quanto vale una casa. |
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ISTRUZIONI
Questo
form si basa sul
metodo di stima
comparativo, per
semplificarne la
spiegazione ed
ottenere un
risultato il
più possibile
vicino alla
realtà dovrete
porvi la
seguente
domanda: quanto
costerebbe il
mio immobile se
fosse nuovo o
completamente
ristrutturato in
tutte le sue
parti interne ed
esterne?
Ovviamente
questo programma
può dare solo
un valore di
riferimento e
richiede la conoscenza
dei seguenti
dati:
QUADRATURA:
sono i metri
quadrati
commerciali del
vostro immobile (vedi
"Metratura
Commerciale")
VALORE:
è il prezzo a
metro quadrato
che costerebbe
il vostro
immobile se
fosse nuovo o
completamente
ristrutturato in
tutte le sue
parti sia
interne che
esterne.
Prendendo come
riferimento un
immobile in più
simile al vostro
per ubicazione,
tipologia
architettonica e
costruttiva.
Vedi anche Osservatorio
Immobiliare
se non hai
proprio idea del
prezzo.
N.B.:
Compilare TUTTI
i campi.
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CERCHIAMO
PERITI
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INVIA
IL TUO CURRICULUM VITAE
Se
sei un professionista
iscritto all'albo ed hai
esperienza nel redigere
perizie tecnico, inviaci
il tuo curriculum vitae
specificando l'area di
disponibilità
nell'applicare le tue
prestazioni
(interregionale,
regionale, provinciale,
fino a 100 km., fino a
50 km., ecc.). Stiamo
selezionando tecnici per
soddisfare le richieste
che ci pervengono,
potresti essere l'unico
perito della tua zona...
Contattaci |
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ARGOMENTI
DI INTERESSE
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NOZIONI
GENERALI
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Stima
Comparativa
Per
poter applicare questo metodo estimativo si rende
necessario conoscere i prezzi di immobili
compravenduti recentemente ed aventi condizioni e
caratteristiche...
APRI |
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Stima
per Capitalizzazione
Corrisponde
all'accumulazione iniziale dei valori monetari
posti in epoche future. Nella determinazione
del valore di un immobile il valore
corrispondente all'accumulazione...
APRI |
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Valore
di Ricostruzione
Il valore di ricostruzione a livello
più pratico
non e' altro che "il valore ordinario di costruzione di un fabbricato
esistente (o esistito)
con mezzi, tecniche e prezzi attuali"...
APRI |
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NOZIONI
GENERALI
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| L'ESTIMO |
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L'Estimo
insegna a formulare
giudizi di valore
riguardanti i beni
economici che
presentando spiccati
caratteristiche
individuali ed in
assenza di precisi
riferimenti economici,
necessitano
di un perito per
attribuire il loro più
probabile valore. L'Estimo
insegna quindi a
formulare giudizi di
valore riguardanti i
beni riferito ad un
preciso momento. Il
giudizio di valore
richiede l'impiego di
almeno un elemento di
natura economica,
ponendo conseguentemente
l'economia alla base
dell'Estimo. Il valore
di stima è una
supposizione del perito;il
valore di mercato è una
realtà storica
indicante il valore
economico e monetario di
un bene che è stato
scambiato in un certo
momento, su di un
preciso mercato. Fondamento
dell'Estimo è quindi il
mercato in mancanza del
quale sarà impossibile
formulare una
valutazione economica.
La stima puo' essere fatta in due modi:
Sintetica: per confronto con altri fabbricati
"simili" di cui si conosce il valore di costruzione a metro-cubo (o quadro);
Analitica: tramite il cosidetto computo metrico
estimativo (costi reali + spese generali + utile
d'impresa. Ricordarsi di: spese di progettazione, DL,
oneri concessori,
allacciamenti, IVA...)
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